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东莞将发布二手房成交指导价,要求中介下架虚高价格房源
在二手楼盘网签交易价格常态化发布基础上，加快建立二手住房成交指导价发布机制，进一步加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理***易，引导商业银行合理发放二手住房***，防控个人住房信贷风险。
《通知》还同步发布了《东莞市成交活跃住宅小区二手住房交易参考价格表》，公布了首批218个楼盘二手房指导价。业内人士认为，在热点城市调控转向二手房市场后，包括东莞在内的多个城市推出二手房参考价，是必然的趋势。
月27日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《进一步加强房地产经纪行业管理的通知》（简称“《通知》”），从二手房成交参考价、房源信息发布、打击违法违规行为等多个方面提出举措，进一步规范房地产经纪行业。
随后，多个城市相继跟进，包括广州、东莞、东莞、合肥、西安、成都、绍兴、无锡、宁波、衢州、金华、三亚等城市发布二手小区成交参考价或进行价格核验，针对重点或热点区域进行价格指导。
针对这一现象，中原地产首席分析师张大伟在接受中新网记者***访时说，二手房依然遵循市场定价，在北京的多重调控下，现在七成以上挂牌二手房源价格出现了轻微下调。“多数地产中介基本不接受抬价的房源报价，因为根本成交不了。
58二手房出售个人信息?出售二手房的流程是什么?
1、在58同城首页点击“二手房”选项。 在二手房页面中，点击“我要卖房”选项。 在接下来的页面中，填写房屋的详细信息，包括房屋描述、房屋类型、所在小区、建筑面积、建筑结构、装修情况等。
2、首先在手机的桌面上点击【58同城】APP。进入到58同城APP的首页，然后点击页面下方的【+号图标】。接着选择你要发布信息的类别，在这里点击【房产】。
3、发布步骤如下：在浏览器中输入58同城的官方网址。在58同城首页，找到点击“房产”或“二手房”相关的入口，进入房产频道页面。在房产频道页面，会有一个“发布信息”的按钮，点击按钮开始发布房源信息。
4、买卖二手房的流程：先看房，看中房子以后和房东谈价钱，谈妥了签意向合同，签意向合同时需要交付定金，定金是交给中介公司的，由中介公司转定给房东，中介会把房东的三证收过来。
5、打开进入58同城人主页，选择自己房子所的人城市。
6、二手房买卖过户流程是什么首先双方要订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方就签订一份正式的房产买卖合同。
个人急售二手房一楼怎么办
1、通常的做法是整体涂刷一遍聚合物水泥基防水浆料，再进行饰面施工，这样整个房屋都穿上“雨衣”，自然万无一失。雷邦仕公司生产的通用型GS防水浆料就能很好的解决防潮问题。
2、营业税(税率65% 卖方缴纳)根据(财税[2011]12号)规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。
3、***如你早已购买到不满意的房屋，早已拿房或是将要拿房，那么你可以把房子卖了，去选购自身更喜欢的房屋。
4、做好防潮工作一楼比较潮湿，如果下面没有架空层的话，回潮现象会更严重。选择底层时，看房的时候一定要注意了，看墙上是不是有霉斑，如果较为严重的话，建议谨慎选择。之后装修建议不要铺设地板，容易潮湿发霉。
